EDIFICIO RESIDENCIAL DE 10 VIVIENDAS (EN FASE DE EJECUCIÓN)

El proyecto en Pasaje Romero nº 2 consiste en la rehabilitación integral y ampliación del edificio con una nueva planta cuarta retranqueada y un ático con cubierta plana, mejorando la integración con los edificios colindantes y generando terrazas abiertas.

Se reestructuran espacios para garantizar la accesibilidad universal, instalando un ascensor adaptado, rampas y una nueva escalera conforme al Código Técnico. Se refuerzan forjados y pilares para soportar las nuevas cargas estructurales. Se abren huecos en muros para optimizar la iluminación y distribución de viviendas.

La fachada principal será restaurada, recuperando acabados originales como revocos, color anaranjado y zócalo de granito. El portal y el patio central se acondicionan, eliminando construcciones interiores y reduciendo el número de viviendas de 17 a 10, priorizando la habitabilidad.

Se habilitan espacios en planta baja para instalaciones y servicios, incorporando conductos verticales. Se mejora el aislamiento térmico y acústico mediante trasdosados, además de instalar suelo radiante-refrescante por aerotermia.

En colaboración con Gaztelu Arquitectos.